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    什么时候才是VR房产爆发期的正确姿势?

    时间:2017-09-29 //www.fpi83.com 作者:中清龙图教育

    福建体彩36选7走势图 www.fpi83.com VR+房产行业现在国内刚刚兴起,利用VR平台进行房地产营销一度引发了热议,不过从效果来看,噱头或许大于实用。而在美国,最近出现了一些公司,它们帮助建筑公司完成在VR硬件上面的可视化工作。


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      在纽约建筑公司SHoP的曼哈顿下城办事处内,你可以探索世界各地的建筑,甚至包括一些在现实世界中还没有真正存在的。你上一刻还在博茨瓦纳的一个正在建设的建筑上闲逛,下一刻就可以切换到??吭诼俸游靼段尬泛藕侥干系挠憷追⑸淦髋员?。不过你要当心,当你想去摸一个导弹的时候,你可能只会摸到一个建筑师,他就站在你和你的VR头显前面。


      今年,PC端VR头显,例如OculusRift和HTCVive,都发布了更加强大的商用版本,这将消费级虚拟现实产业达到了一个爆发点。并且,建筑师们也注意到了这一点。在虚拟现实的结构体系中,真实和虚拟之间是可以流动的,并且在很大程度上,二者之间的不同并不重要。真正重要并且拥有巨大潜力的是,VR可以将设计师和他的客户置于一个维度、尺度和感觉都相同的世界里面,移除那些设计师和客户由于所处环境不同导致的分歧。


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      “你会忍不住惊叹出来,”在美国,像这样的公司,它们帮助其它大大小小的公司完成在VR硬件上面的可视化工作。GeorgeValdes说:“任何一个第一次进入到其中的客户或者设计师都会发出惊叹,他们可以真正地‘进入到一个项目里面’,这让设计成为了一个更加人性化的体验?!?/span>


      目前有超过15000个客户,其中有75%都在建筑设计和工程建设领域。在一个虚拟的建筑内,你可以通过手上的操作,从各个方向上看、走动、爬楼梯甚至看房梁上面的情况。你也可以改变太阳的位置、照片的细节,添加图层和草图,更改三维笔记和图纸。这种技术既令人兴奋,也很切合实际。


      这类将设计师的Revit或者Rhino文件转化为虚拟现实文件的软件,通常采用的都是UnrealEngine或者Unity的游戏引擎驱动,建筑师的工作也在这些引擎上完成。这比以往要花更多的时间,但也逼真更多。一些公司会邀请艺术家来创造自定义的虚拟现实空间。也有公司,则专攻情景对话,多位客户和设计者可以在项目中进行评价和交流,甚至为他们中意的版本投票。


      无论哪种方式,经历怎样的过程,这种技术应用都将改变早就过时了的可视化方法。虽然它们大多数都还在发展的初期阶段,但这种趋势会不可避免地改善VR图形质量、反应速度,并且不断提高设计师在改动项目时的效率。这种技术不止能让设计师更好地与客户分享,而且它可以让设计师自己更好地表达和描绘自己的作品。


      BobFrederick是一位洛杉矶RiosClementiHale公司的建筑师,有一些和他一样的人仍在担心意想不到的后果,例如客户在来之前就已经有了关于项目成熟的想法。他的同事CorySeeger和他有同样的看法,认为什么时候去做这件事要慎重考虑。


      尽管如此,他们也都同意VR让设计师和客户都印象深刻。有了使用VR进行工作的经验后,设计师们发现自己更加能从根本上去考虑一个建筑的规模和材料,并且客户也可以修改自己的项目计划,加入一些例如绿色照明的想法,虽然他们曾认为这样的想法过于昂贵。


      位于纽约的公司EnneadArchitects帮助客户完成的项目中,还可以将三维空间内的一些数据进行可视化处理。例如下图展示的就是上海天文馆的光线另一家机构情况,图中红色的部分就意味着更多的曝光。另一家位于波兰的建筑公司ZGF,在去年第一次尝试使用VR进行设计之后,已经有超过50个项目在使用了Iris的技术。在进行VR设计时,由于有这些可视化的数据,项目负责人可以再第一时间接收到反馈并且做出相应的修改,例如照明和天花板高度等。


      VR还可以帮助设计师和客户建立可视化选项,其中包括很多细节,例如装饰面的木料、石板纹路、大理石和青铜等等?!霸诮ㄖこ淌褪夷谏杓剖χ?,我们需要一种快速、明朗的方式来进行决策,从而决定哪一种方案将被真正应用在建筑内,”ZGF的VR样板设计总监SimonManning说:“VR是一种伟大的工具,可以让任何人之间实现沟通,无论他们是否能看懂建筑图纸?!?/span>


      这就是所有问题的重点所在。很少的人才能看懂建筑图纸,甚至3D模型也没有办法满足大多数人,但是每个人都可以从本能上接受VR。建筑设计公司SOM的高级设计师DanielCashen,是最早一批开始使用VR软件的设计师,他说:“无论一个项目最后是被成功卖掉还是胎死腹中,利用VR你都能很快达到目的?!盫R设备现在可能还是笨重的,但未来它们一定可以改变设计师看待和分享这个世界的形式。


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